EXCLUSIVITE - BAILLARGUES - MAISON 4 PIÈCES 91 m2 - TERRASSE - JARDINET PLAIN PIED CLIMATISE SANS VIS-A-VIS SITUATION IDEALE - VERANDA<br><br>Découvrez cette agréable maison de 91 m², parfaitement entretenue, de plain-pied sur une parcelle de 233 m², offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.<br>Son intérieur compte trois chambres confortables, un séjour climatisé avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, toilettes séparées.<br>Une véranda de 10m2, un garage et deux places de parking complètent ce bien.<br>Côté extérieur vous bénéficiez d'un jardinet devant la maison et une terrasse confortable et sans vis-à-vis à l'arrière.<br><br>Il y a le Collège le Bérange, l'École Maternelle les Pequelets et l'École Élémentaire Jean de la Fontaine à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 21 (Fenouillet) à proximité. Les autoroutes A709 et A9 sont accessibles à moins de 10 min. Vous trouverez le cinéma Salle Municipale Claude Plan de même qu'un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et un bureau de poste.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br>Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) 06 73 04 40 61 ou notre agence KW GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Par mail yann.loiseau@kwfrance.com<br><br>Maison plain-pied - 88 m² - Véranda - Garage - Climatisation - Cheminée - Sans vis-à-vis - 3 chambres - Cuisine équipée - Proximité écoles - Quartier calme - Opportunité familiale - Baillargues - Maison entretenue<br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
91 m²
3 154 €
236 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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