Vente appartement 3 pièces

268 000 €

Baillargues, Appartement,3 pièces, 67 m2 avec terrasse de 24

Baillargues 34670

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté BAILLARGUES !!
SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS
Vous recherchez un appartement avec une grande terrasse ensoleillée SANS VIS A VIS dans une résidence sécurisée avec ascenseur, calme, proche de Montpellier et des transports ?
Ne cherchez plus, votre nouveau cocoon vous attend !
Nemausa Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce très joli appartement de 67 m2, 3 pièces, avec sa belle terrasse de 24 m2 sans vis à vis avec une vue dégagée, situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisé de 2014 avec ascenseur, en retrait de la route, sur la commune de Baillargues.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la piéce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement est équipé de nombreux rangements et de la climatisation réversible .
A l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil grâce à sa terrasse de 24 m2 bien exposée et surtout SANS VIS A VIS avec une vue dégagée.
Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking en sous sol boxable et d'une place de parking à l'extérieur.
Aucun travaux est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez.
LES GROS PLUS :
- Appartement lumineux
- Grande terrasse sans vis à vis
- Résidence avec ascenseur sécurisée et calme
- 2 Places de parkings dont une en sous sol boxable
- Proche des commodités et du centre de Baillargues
- Possibilité de se rendre à Montpellier en train
- Village proche des accès autoroute
Copropriété de 85 lots - Syndic Corum Immobilier - Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 1612,96 euros annuel. Pas de travaux prévu.
Surface loi carrez : 66,86 m2
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes, Baillargues et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)