BAISSE DE PRIX!!! COUP DE COEUR à 15 minutes du LOROUX-BOTTE
Le Loroux-Bottereau 44430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 258852 euros).
NOOVIMO PRIX EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette maison COUP DE COEUR d'environ 146 m2 habitable, située sur la commune de Saint Sauveur de Landemont (Orée d'Anjou) entre LE LOROUX-BOTTEREAU et ANCENIS. Sur une très belle parcelle arborée d'environ 1 400 m2 exposé SUD/EST, vous y découvrirez une maison idéale pour votre famille (4 chambres). Au RDC (rénovation en pierres + extension année 2000) : hall d'entrée, cuisine A/E ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois, SAS + WC, pièce jeux/espace bureau avec escalier, chambre avec SDE privative, une seconde chambre, grande buanderie/lingerie avec accès sur une extension bois comprenant un garage avec espace atelier (38 m2). A l'étage : palier desservant 2 chambres, SDB ( baignoire, douche, meuble 2 vasques) et enfin un WC séparé. Côté extérieur : beau jardin clos, terrasse 'pierres de travertin' SUD/EST, plusieurs stationnements privatifs, assainissement autonome (non-conforme), espace potager possible. puits. Environnement calme, pompe à chaleur 2023... A VOIR ABSOLUMENT!!! Honoraires : 4,10 % de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 270 660 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 658 967 654. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
146 m²
1 854 €
1399 m²
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4
1
1
2
4.54 %
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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