Balaruc-le-Vieux, proche du centre-ville, votre agence Tactik Immo vous propose une maison constituée de deux étages, six pièces, cinq chambres dont une en rez-de-jardin, édifiée sur une parcelle arborée de 749 m2. Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un pallier, quatre chambres dont une avec une terrasse indépendante, une salle de bain et une salle d'eau. La villa est en bon état, elle dispose de toilettes indépendants à chaque niveau et son terrain est plat. Le logement d'une surface habitable d'environ 165 m2 possède une cheminée dans le séjour et les chambres disposent de dressings ou de rangements. L'habitation est située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied des commerces, services du coeur de ville, du centre commercial Carrefour et à quelques minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A9. REF :785 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165.5 m²
3 529 €
37 m²
749 m²
6
5
1
2
2
04/07/2024
1985
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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