Vente maison 3 pièces

280 000 €

Balaruc-le-Vieux Maison Plain Pied T3

Balaruc-le-Vieux 34540

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée au coeur du charmant village de Balaruc-le-Vieux dans l'Hérault, cette maison individuelle type 3 de 68,55 m2 sur 254 m2 de terrain, vous invite à profiter de la sérénité d'un environnement authentique et paisible. Située dans un secteur intime et recherché, elle allie praticité et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités et des plages du bassin de Thau. Dès l'extérieur, vous serez séduits par sa jolie terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente. Le pavillon propose également un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, un atout précieux dans ce secteur prisé. À l'intérieur, cette habitation de 68,55 m2 dévoile un espace de vie lumineux grâce à son orientation idéale. La cuisine équipée, est ouverte sur un salon-séjour convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux belles chambres confortables offrent un cadre accueillant, et la salle d'eau fonctionnelle dispose de toilettes intégrées. Pour plus de praticité, un second WC indépendant est également disponible. Les points forts : climatisation réversible, cave pratique pour vos rangements, et un forage : tout a été pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif. Laissez-vous charmer par cette demeure qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)