Dans une copropriété entretenue avec gardien, ce beau T3 possède de nombreux atouts. Situé à proximité du métro Malpassé et des axes routiers, les solutions de déplacement sont simples et nombreuses. A proximité de toutes les commodités, écoles, commerces etc. l'environnement et calme et agréable. La résidence végétalisée est fermée avec gardien. Le stationnement est libre est facile pour plusieurs véhicules. Au 2ème étage avec ascenseur il bénéficie d'une belle vue dégagée. L'appartement de 56m2 est traversant NORD - SUD L'espace vie exposé SUD avec accès sur le balcon est spacieux et lumineux. Climatisé, il sera un espace de réception et de cocooning idéal. Le balcon vous offrira calme et convivialité. La cuisine séparée est parfaitement équipée avec accès sur une agréable loggia fermée. L'espace nuit est composé de deux chambres de taille confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Entièrement rénové et décoré avec goût, aucun travaux n'est à prévoir. Lumineux et calme, cet appartement offre un confort de vie agréable. Le chauffage est collectif compris dans les charges. Une cave complète le bien. Disponible immédiatement A visiter sans tarder. Contacter Florent MICHELUCCI, collaborateur salarié au 06 60 34 99 14 Prix 149 000 EUR Mandat no3656 Charges annuelles : 2120 EUR DPE : 166/35/D Taxe foncière : 1123 EUR en 2024 Nombre de lot : 218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 EUR et 1 050 EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
56.05 m²
2 658 €
3
2
1
1
2
176 € / mois
1970
Sud
Nord
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (218 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MICHELUCCI
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