Exclusivité Immobilier en Alsace ! A BALDENHEIM, situé au 2e étage d'une petite copropriété composée de 5 logements: - 3 pièces mansardé de 37 m2 habitable (carrez), comprenant un séjour avec coin cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Deux places de parkings ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Confort et prestations : chauffage au gaz (chaudière neuve), doubles vitrages, isolation intérieur, pas de travaux. DPE : D Loué actuellement au prix de 430 EUR + 40 EUR de charges. Bail signé le 1er mai 2016 Rendement locatif brut 5,86%. Aucune procédure en cours, ensemble immobilier divisé en 20 lots, syndic bénévole, charges annuelles 720 EUR comprenant l'eau, l'éléctricité des communs, les ordures ménagères, l'assurance du bâtiment, l'entretien de la chaudière ainsi que la part travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez dès à présent YANN GEBHARTH au 06.71.21.29.23. Agent mandataire indépendant,immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 519388391 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
37 m²
2 378 €
3
2
1
1
1
2 sur 2
40 € / mois
1940
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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