Vente local

77 000 €

Bar convivial à bières, cocktail , restauration à consommer sur place

Montlouis-sur-Loire 37270

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À VENDRE ? Fonds de commerce BAR & RESTAURATION ? Montlouis-sur-Loire Surface totale : 127 m² Prix de vente : 77 000 € FAI Loyer mensuel : 670 € TTC Emplacement stratégique sur l?axe de la Loire à Vélo, dans un secteur à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle. Caractéristiques principales : ? Grande salle : 93 m², idéale pour une ambiance conviviale et chaleureuse. ? Terrasse extérieure avec terrain de pétanque, parfait pour les beaux jours. ? Cuisine équipée : 19 m², adaptée pour une petite restauration. ? Réserve : 15 m², pour un stockage optimal. ? Stationnement aisé, facilitant l?accès pour la clientèle. Atouts supplémentaires : ? Licence IV délivrée en 2016, offrant des opportunités de développement. ? Matériel récent, clé en main pour un démarrage rapide et un retour sur investissement. ? Potentiel de développement important : amélioration de la carte, organisation d?événements, animations, etc. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement apprécié, alliant convivialité et modernité Si vous souhaitez plus d?information sur ce BAR où l?on passe de très bon moment Entre Potes !!! CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 265496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr