Vente local

400 000 €

Bar-Restaurant 211m² avec Terrasse et Stationnements

Seynod 74600

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Fonds de Commerce Bar-Restaurant à Seynod 74600 - Opportunité Exceptionnelle Profitez de cette opportunité unique pour reprendre un bar-restaurant bénéficiant d?un emplacement stratégique au c?ur d'une zone dynamique, entourée de commerces, d?habitations et d?un grand parking gratuit à proximité immédiate. Caractéristiques du Bien : - Surface Totale : 211 m² répartis sur 141 m² de plain-pied et une mezzanine de 70 m² permettant d'accueillir environ 80 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse. - Équipements Complets et Licence IV incluse, parfaite pour développer une activité de bar. - Parking Privé à disposition, facilitant l?accès pour vos clients. Points Forts : Emplacement STRATÉGIQUE: Une visibilité maximale grâce à une localisation à fort passage, assurant un flux constant de clients. Affaire Clé en Main : Aucun travaux à prévoir, le restaurant est prêt à fonctionner dès votre prise de possession. Possibilité de Développement : Créez votre propre concept innovant et boostez le chiffre d'affaires grâce à un positionnement stratégique et un cadre déjà en place. Pourquoi Choisir ce restaurant ? C?est une occasion rare de s'implanter dans une zone en pleine expansion avec toutes les clés en main pour réussir. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet établissement en un lieu incontournable grâce à un concept original qui attirera une clientèle nouvelle et régulière. Ce restaurant est parfait pour les entrepreneurs qui cherchent à investir dans un projet sans risques et avec un potentiel de croissance considérable. Loyer : 4.400 € HT / mois Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd?hui. Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle ! Cette annonce référence 250173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 400 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 381 000,00 € Honoraires TTC : 4,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr