Vente boutique

198 000 €

Bar Tabac FDJ PMU Presse et station service 198000EUR FAI

Saint-Quentin 02100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).

A environ 15kms de Saint-Quentin et 1h30 de Paris Nord, vends, pour cause retraite, Bar Tabac FDJ PMU Presse et Station service sur un axe très passant. Le fonds possède un grand parking privé de + de 20 places voitures et 5 places PL. Il offre des axes de développement comme l'activité garage ou bien la restauration. Le fonds possede une grande cuisine professionnelle équipée et aux normes (avec grande chambre froide positive) et une grande salle de restauration (40 à 50 couverts) actuellement non exploitée pour cause de santé. Ce commerce est tenu par un couple depuis 33 ans, aucun salarié à reprendre. Un grand logement de fonction F4 (3 chambres) d'environ 85m2 justifie entièrement un loyer de 1500EUR / mois avec un bail commercial 3,6,9 qui commencera avec la prise de fonction. Le CA reste en augmentation sur les 3 dernières années passant de 547KEUR en 2021 à 667KEUR sur bilan en 2023. Les Horaires sont de 7h30 à 20h avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi complet. 3 semaines de congés en août. Un couple avec des connaissances en brasserie ou en restauration pourrait faire accroître considérablement le CA et la marge brute. Le logement sera rafraîchi avant prise de fonction (chambre et salle de bain) et un accompagnement de 15 jours a 3 semaines sera garanti. Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux). Prix FAI de 198000EUR.
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 414151068, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -