*** EXCLUSIVITE*** DUPLEX face à la MER , LE BARCARES
AU 3°étage avec ascenseur, Vue Panoramique: Entrée, séjour coin cuisine, GRANDE TERRASSE Vue mer, et à l'étage: 2 chambres, loggia Vue MER , 2 Salle d'eau, wc. Vendu avec CAVE au sous sol et Parking privé. Entièrement meublé. Surface 65 m2 (dont 58 m2 loi carrez) Copropriété de 266 lots, Charges Générales : 1000 euros/an TAXES FONCIERES: 1400 euros/AN Ravalement façades à prévoir avec procédure en cours (prise en charge partielle par assurance)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 et 1756.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
65 m²
3 385 €
3
2
2
1 (séparé)
3 sur 7
01/01/2025
85.00 € / mois
Oui
1975
Sud
Est
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (350 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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