Vente maison 3 pièces

680 000 €

Bas de Villa T3 126 m3 - Jardin, Terrasses, 2 garages, cave

Toulon 83200

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Laissez-vous séduire par ce sublime bas de villa de 126 m2, niché dans l'un des quartiers les plus prisé de Toulon. A deux pas du majestueux Mont Faron, ce bien d'exception allie luxe, confort et vue privilégiée sur la Méditerrannée. Bienvenue dans ce magnifique bas de villa de 126 m2 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, niché dans une petite copropriété de seulement 2 lots. Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant, confort, modernité et cachet. Un intérieur raffiné, lumineux pensé pour votre bien-être : . 2 suites parentales pour un confort absolu et une intimité préservée de 26 et 18 m2 ; . Une pièce de vie de plus de 62 m2 baignée de lumière et sublimée par une vue mer ; . Une cuisine ouverte moderne et neuve de marque Schmidt - le rêve des gastronome ! ; . Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. . Le tout avec des matériaux haut de gamme sublimant chaque espace Des espaces extérieurs invitant à la détente et au partage familial ou entres amis : . Une belle terrasse idéale et jardin piscinable pour vos moments de détente et vos repas en plein air. . Pour parfaire le tout, un grand balcon viendra compléter les atouts de cet extérieur ; . Deux grands garages et une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire ou pourquoi pas un agrandissement de votre espace de vie. Les petits plus qui font la différence : . Une petite copropriété de 2 lots avec très peu de charges ; . Un accès indépendant garantissant votre tranquillité ; . Une rénovation complète avec des finitions de qualité supérieure alliant esthétique et fonctionnalité. Imaginez-vous, un bon café à la main, contemplant le soleil couchant sur la Méditerranée depuis votre terrasse... Ce n'est pas un rêve, c'est votre nouvelle réalité ! Ce bien rare sur le marché Toulonnais est une opportunité ! Ne tardez pas, les perles comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles !. Ce bien prestigieux sera vous séduire par ses prestations. Les travaux sont actuellement en cours mais nous pourrons vous informer de tous les matériaux utilisés prévus pour valoriser ce bien (type de carrelage, ameublement et équipement de la cuisine et salle d'eau, finitions...) Contactez-nous dès maintenant pour être le premier à visiter ce bijou immobilier et commencer votre nouvelle vie entre mer et montagne. Ce bas de villa n'attend que vous ! Cette annonce référence 245529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

86

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)