Bas de villa 3/4 pièces avec vue mer, jardin et stationnemen
Cagnes-sur-Mer 06800
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SOUS OFFRE ACCEPTÉE Dans un secteur recherché, proche des commodités et à quelques minutes des accès autoroutiers, découvrez ce bas de villa en rez-de-chaussée d'environ 108 m2, situé dans une copropriété intimiste de 3 lots. Ce bien rare se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/cuisine lumineux de 40 m2 avec vue mer, de deux chambres, d'une salle de douche généreuse, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de 20 m2, séparé par une cloison, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Vous apprécierez les volets en aluminium, le double vitrage, le chauffage au fioul et l'installation au tout-à-l'égout. Une belle terrasse exposée Est-Ouest, équipée d'un store banne, donne accès à un petit jardin privatif avec des arbres fruitiers (citronniers, mandariniers). Ce lot bénéficie également d'une cave de 11 m2 et de deux places de parking privatives, complétées par des places visiteurs. Situé dans un cadre paisible, ce bien allie confort et qualité de vie, tout en offrant une proximité idéale avec les principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! 06 02 71 79 09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
108 m²
4 074 €
40 m²
3
2
1
1
1964
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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