Vente maison 4 pièces

549 000 €

Bas de villa 4 pièces - 122 m2 carrez - 645 m2 terrain - gar

Marseille 13012

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Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur ! Sublime appartement rénové, en bas de villa avec garage attenant dans un secteur très recherché.
Dans une copropriété de seulement 2 lots venez découvrir ce bien rare, avec ses 122 m2 carrez et son terrain en jouissance exclusive de 645 m2 avec piscine.
Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m2, un espace nuit offrant 3 chambres ( possibilité de recréer une 4ème chambre), une salle d'eau avec w.c, une salle de bains, une buanderie et un accès intérieur au garage.
Extérieur soigné, très bien entretenu, où vous trouverez tout ce qu'il faut, de vastes espaces ensoleillés ou ombragés, au calme avec piscine.
En annexe : Garage 23 m2 / salle de bain 6.48 m2 / cabanon 6.74 m2 / possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée en plus du garage.
Bien proposé par votre agent commercial AMANDINE BONMASSARI, entrepreneur individuel : 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille
Mandat no3599. Copropriété: 2 lots. Charges courantes anuelles: 360 EUR par an (quote part assurance). Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière 2022 : 2597 EUR .Prix de vente: 549 000 euros *
* Honoraires charges vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 200 EUR et 1 420 EUR par an. DPE: C / Année de référence : 2021
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

106

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)