Dans un cadre verdoyant et ensoleillé, bas de villa avec balcon traversant plein sud, terrasse, jardin et nombreuses annexes.
Jouissant d'une isolation totale phonique et thermique, et équipé d'une climatisation réversible, ce spacieux 4 pièces offre tout confort.
Il est composé comme suit :
- Un salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte meublée/équipée ;
- Trois chambres avec placards et rangements donnant chacune accès à l'extérieur ;
- Une salle de bain avec douche ;
- Un dressing avec placards ;
- WC indépendant.
Une cave, une cuisine d'été et de nombreuses annexes accompagnent ce bien, ainsi qu'un jardin présentant de nombreuses essences (vignes diverses, oliviers, lauriers...)
Parking extérieur privé
DPE D
Copropriété bénévole composée de deux copropriétaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381317GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
89 m²
4 258 €
4
3
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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