SAINT-ESTÈVE EXCLUSIVITE PRODUIT RARE Bastide Agricole 4 Faces + Dépendance Moderne Créé en 2020 de 60m² + Double Garage 100M² pouvant être Habitable Le Tout sur Parcelle Intime SANS VIS A VIS et Arboré de 6.325 m2 Niché dans un Écrin de Verdure cette Construction Offre le Confort pour Accueillir 2 Générations Bastide Bâtie en 1956 Vous Bénéficierez de 3m D'Hauteur Sous Plafond en Moyenne. Elle Vous Offrira la possibilité d'Aménager une Chaleureuse Pièce de Vie de Plus de 64M² sur le RDC Vous pourrez Créer une Suite parentale sur le RDC de Plus de 20M² avec Dressing et Vue Piscine A létage 3 Chambres Vue Dégagée Dont 1 Suite Parentale Accès Terrasse Toit Plat C'est la Bastide qui necessite une Remise au Gout du Jour Peu de Travaux de Structure plutôt des Travaux d'Aménagement À ce Jour une Dépendance de Plain Pied Construite en 2020 Offre Le Confort et Modernité Actuel Dès L'arrivée sur le Lieux Agréable Pièce de Vie Lumineuse Climatisée avec Cuisine Ouverte Aménagée et Équipée de 36,58m2 Vue Dégagée sur Jardin et Accès Terrasse BBQ Cette dépendance dispose d'une Suite Parentale de 13,98m2 et d'un WC Indépendant avec Lave Main Menuiserie Double Vitrage Volet Roulant Electrique Climatisation Poele à Bois Cette dépendance sera Agréable Tant pour ceux qui veulent Vivre avec un Parent qui y trouvera tout le Confort et une Vraie Indépendance, que pour une Profession Libérale qui Souhaiterait Conserver l'Intimité de son Habitation, Vous pourrez aussi l'Utiliser en Salon Cuisine d'été Pour Recevoir Nombreux Convives Pour un Coin Festif Barbecue Piscine Télévision Vous Aurez le Plaisir de Stocker TRES FACILEMENT tout ce dont Vous Avez besoin avec un Garage Restant de plus de 50m² Double Entrée de 3Mx3M Sol Béton Electricité Eau et Evacuation Son Magnifique Parc Arboré Sans Vis à Vis est une Exception sur le Secteur ! Ce qui rend ce Bien Exceptionnel Exceptionnel et Familiale avec Ses Nombreux Arbres Fruitiers et Poulailler de 50m2 le Terrain Piscinable vous laissera le Choix de l'Emplacement sur une Parcelle de 6325m² Accès Canal d'Arrossage pour une Modique Cotisation Annuelle Auprès de la Municipalité cela facilite l'entretien du jardin Conforme aux Tout à l'Egout Bon DPE pour une Batisse des Années 1960 Non Rénové aux Dernières Normes C'Est Une Exclusivité .. Elle est Uniquement A la Vente ICI... COUP DE COEUR ASSURE ... AGIR TRES TRES VITE !! PRODUIT RARE !! St Estéve est une Commune Dynamique Recherchée pour ses Activités Sportives et Culturelles Desservie par l'Agloo avec le Bus à 1 Perpignan est Limitrophe A 5 Mns de la Gare de l'Aéroport et de l'Accès Autoroute
Bastide
213.27 m²
2 813 €
23 m²
6325 m²
3
2
1
1 (séparé)
1956
5
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OptimHome - Simone DU SACRE COEUR
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
