Située dans l'un des quartiers recherché de Fuveau, cette bastide d'exception conjugue avec subtilité élégance et modernité. Nichée au c?ur d'un parc paysagé d'environ 4 800 m², cette demeure de 190 m² incarne à la fois raffinement et quiétude, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, un grand espace de vie se dévoile, baigné de lumière naturelle. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, d'un cellier-buanderie attenant, créant un environnement alliant élégance et praticité au quotidien.
Une pièce indépendante de 20 m² complète ce niveau, avec poêle à bois et accès à une terrasse intime, offrant de multiples possibilités d'aménagement, telle qu'un bureau ou une chambre d'appoint, en fonction de vos besoins.
À l'étage, quatre chambres élégantes se dévoilent, dont une somptueuse suite parentale, pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.
Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit d'exception.
À l'extérieur, le jardin, paré d'essences locales et d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie idyllique.
La piscine de 15x10, accompagnée d'un pool house, et les vastes terrasses en travertin prolongent les espaces de détente, faisant de chaque journée un moment de pure élégance.
La propriété dispose également d'un garage, un abri pour deux véhicules
Côté pratique, la propriété bénéficie d'un accès à l'eau du canal de Provence et à un forage.
Par ailleurs, il est envisageable d'acquérir un hectare attenant, pour parfaire ce cadre de vie d'exception.
Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception à Fuveau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 276855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020.
Prix du bien : 1 049 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
5 521 €
4560 m²
7
5
1
2
1988
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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