Vente maison 7 pièces

730 000 €

Bastide de Charme de 180 m² à Vendre 7 pièces à Toulon Ouest

Toulon 83200

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Découvrez cette magnifique bastide historique de 180 m², datant de 400 ans, située à Toulon Ouest dans un quartier résidentiel. Nichée sur un jardin arboré de 1000 m², elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La propriété comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, un salon/ salle à manger avec une belle cheminée, , une grande terrasse ensoleillée, un garage, et une dépendance. Orientée plein sud, cette bastide bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée dans un environnement calme et serein, elle est proche des commodités, des écoles , (la Cordeille, écoles des pins d'Alep, ect...) et des transports. Son âge vénérable ajoute un charme unique et une richesse historique inestimable à cette demeure. Le jardin arboré offre un espace de détente idéal, tandis que la dépendance présente des possibilités supplémentaires .d'aménagement. Des rafraîchissements sont nécessaires pour personnaliser ces espaces selon vos goûts . Pour toutes informations complémentaires me contacter au 06 11 44 51 09 - DPE : C 152 - GES : C 29 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure BALABUCH, au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. : 399431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)