Vente maison 4 pièces

106 000 €

BATIMENT A REAMENAGER

Saint-Hilaire 03440

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<b>Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI)  </b><div><b></b></div><div><b><span style="font-size: 18px;">  SALLE DE RECEPTION OU POSSIBLITE D'AMENAGER UNE HABITATION,</span></b><div style="line-height: 3;">  A 10 mn de Bourbon L'Archambault, de Cosne D'Allier et 25 mn de Moulins. Dans un village calme avec ses commerces de proximité, son école (maternelle, primaire) et sa garderie.  Cette propriété de 3 074 m² comprend un terrain partagé en pelouse et parking goudronné sur laquelle une construction d'environ 150 m² est à réaménager en habitation. Ce bâtiment comprend : un hall d'entrée de 10 m² (avec placard et penderie) desservant un vestiaire de 6 m², des sanitaires (un wc mixte, un lavabo) + un placard, un bureau de 11 m² avec vue sur une salle de plus de 100 m², un espace ouvert sur cette spacieuse salle. </div><div style="line-height: 3;">Des combles non aménageables isolés avec de la laine de verre.</div><div style="line-height: 3;">Ce bien offre un bon potentiel pour réaliser des transformations et créer la maison de vos rêves.</div><div style="line-height: 3;"> A l'extérieur, une remise abritant le système de climatisation (révisé en  2023).</div><div style="line-height: 3;">  Les huisseries sont en double vitrage, le système de chauffage : électricité.</div><div style="line-height: 3;"> La toiture et les rives de toit ont été refaites il y a 10 ans.</div><div style="line-height: 3;"> L'assainissement est collectif.</div><div style="line-height: 3;">Bien non soumis au DPE</div><div><div style="color: rgb(90, 95, 106); font-size: 13px;"><span xss="removed" style="font-size: 18px;"><b> Contacter Liliane COUTIER  à l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr</b></span><b></b></div><div style="color: rgb(90, 95, 106); font-size: 13px;"><span xss="removed"><span style="font-size: 18px;"><b>(agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 89491130400018)</b></span></span></div></div><div><span style="font-size: 18px;"><b> </b></span></div></div>