Vente immeuble

302 100 €

Bâtiment à usage tertiaire situé sur un terrain d'environ 2

Avallon 89200

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Opportunité d'Investissement Bâtiment Tertiaire Loué
Bâtiment à usage tertiaire situé sur un terrain d'environ 2 000 m2, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Investissement sécurisé avec un loyer annuel de 20 000 EUR HT, assorti d'une TVA à 20 %. Avantage fiscal avec la récupération annuelle de la taxe foncière par le locataire.
Atouts majeurs : o Rentabilité immédiate grâce à un bail en cours o Emplacement stratégique adapté aux activités tertiaires o Terrain spacieux permettant une éventuelle valorisation à long terme
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Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE