Vente local 3 pièces

108 000 €

Bâtiment Agricole dédié à l'Aviculture

Tréflaouénan 29440

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Bâtiment Agricole dédié à l'Aviculture situé sur la commune de Tréflaouénan. Un poulailler d?une surface de 1100 m² (12 m large), actuellement en production d??ufs embryonnés, scindé en 2 salles d?élevage, avec un magasin central. Le poulailler fonctionne en ventilation statique à lanterneaux. Il est situé à proximité de la route communale, sur une parcelle de 94a et 14ca. Présence de 2 cabanons, dont l?un sert d?abri pour le groupe électrogène et l?autre d?atelier. Fonctionnement : - Le bâtiment, stockage et douche sont aux normes environnementales. - Charte sanitaire 2024. - Contrat de groupement avec ISA Hendrix - Vide sanitaire tous les ans. Coque et soubassement : - Charpente métallique et pannes bois - La toiture en fibrociment est en bon état, sans déformations importantes, assurant ainsi une protection fiable - Le pignon Ouest est neuf - Soubassement constitué de panneaux ACEPAN - Présence de caniveaux pour l'évacuation des eaux de pluie. - Le sous plafond est isolé par de la laine de verre qui repose sur un bac aluminium - 1 portail par salle d?élevage - Sol en béton surfacé, avec bipente - Sas sanitaire extérieur au bâtiment d'environ 20 m², équipé d'un sol carrelé, d'un bloc de 3 douches et d'un lavabo. - Salle de stockage des emballages et salle de stockage des ?ufs (avec climatisation) Equipements : - 2 silos Rapidex de 21 m3 (12 tonnes) - 2 circuits d?alimentation en chaînes plates par salle - Abreuvoirs suspendus de type Plasson - Dans chaque salle d?élevage, 2 moteurs pour l?ouverture des volets de côté et 1 moteur pour le lanterneau - 2 brasseurs d?air par salle - Une alarme VG Box et un transmetteur téléphonique - Pompe doseuse pour les traitements médicamenteux - 2 rangs de pondoirs automatiques Vencomatic situés sur les bords - Caillebotis intégral plastique, composé à 50% de Vencomatic et à 50% de Big Dutchman Ce bâtiment agricole est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de l'aviculture en quête d'un investissement durable et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 224584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045. Prix du bien : 108 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr