BIEN RARISSIME avec un parc de stationnement, situé dans la zone prisée de BRIVE Ouest - A l'entrée de la nouvelle ZONE de BRIVE-LAROCHE :
Bâtiment d'activités divisible, actuellement à usage de stockage et logistique , il se compose au rez-de-chaussée d'une partie entrepôt d'environ 1 028m2, d'une partie bureaux d'environ 107m2 et d'une partie locaux sociaux d?environ 65m2.
Au sous-sol, d'environ 200m2 de local de stockage.
Si vous avez un autre projet que cette activité, il y a une possibilité de restructuration ou de déconstruction du bâtiment.
Idéalement situé, dans une zone en plein développement, ce bâtiment a une bonne visibilité et est facile d'accès.
A proximité, nous trouvons l'autoroutes A20 et A89, une aire de covoiturage, des arrêts de bus et de grandes enseignes.
Prestations :
- site clôturé et sécurisé par des portails coulissants manuels
- une rampe d'accès, 5 quais et 11 portes sectionnelles
- grand parking
Disponibilité : 1er avril 2025
Loyer annuel : 96 000? hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, entretien extérieur, le foncier, honoraires techniques
Honoraires charge preneur : 28 800? hors taxes
DPE vierge
N'hésitez pas à nous contacter, notre équipe Allure Immo se fera un plaisir de vous rencontrer et de discuter ensemble de votre projet.
Réf.340 --
1400 m²
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