Bâtisse à réhabiliter avec commerce en RDC, env 300 m² au so
Pierre-Bénite 69310
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS !
Fort potentiel ! Idéalement situé au 52 rue Paul Vaillant Couturier sur la commune de Pierre-Bénite Bâtiment sur trois niveaux environ 300 m² au sol + sous-sol. le tout édifié sur une parcelle de 295 m². Au RDC vous trouverez un garage d'environ 50 m² attenant à une pièce de 40 m (attention, ancien pressing, pour tout changement d'usage, une dépollution sera à envisager). A l'étage, un appartement à rénover d'environ 90 m² composé de 4 pièces. Au 2E étage, trois pièces mansardées en enfilade, WC et coin cuisine. l'accès au premier niveau peut se faire coté jardin par un escalier extérieur ou à l'intérieur par un escalier en colimaçon menant au 1 er et 2eme
Commerces de proximité, boucher, boulangerie, pharmacie dans la rue A 500 m de la Faculté de Médecine et de Maïeutique - Charles Mérieux A 500 m des Hôpitaux Lyon sud et 1km du métro B Lyon Sud A 150 m de l'école maternelle Jean Lurçat
Pour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
1 980 €
6 m²
295 m²
8
4
1
1
2 (séparés)
1960
Sud
Ouest
1 (6 m²)
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
117
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François DE LAROCQUE LATOUR
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