Vente maison 3 pièces

189 000 €

Bâtisse au coeur du village modulable en 2 espaces bien dist

Aureille 13930

0

Présentée en exclusivité. Maison située en plein coeur du village. Edifiée en rez-de-chaussée, élevée d'un étage, elle se compose de plain-pied, d'une entrée avec point d'eau et toilettes ( espace douche possible), une pièce largement ajourée ouvrant sur rue, actuellement à usage de bureaux, 2nd espace utile ( un studio pourrait aisément être aménagé ). Au premier niveau une pièce de vie avec séjour et coin cuisine aménagé ouvert, salle de douche séparée et toilettes ; une première petite chambre avec mezzanine ainsi qu'un 2nd espace en mezzanine, surplomblant la pièce à vivre, où installer confortablement un lit double. Idéal pour concilier une activité libérale en rez-de-chaussée ( accès PMR ) et un appartement séparé à l'étage. La double entrée peut même permettre 2 espaces locatifs totalement scindés. Pour une première acquisition et un placement locatif à usage mixte de bureau & habitation. Désormais inoccupée, contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)