Bâtisse Dauphinoise - 218 m² au sol - 5/6 chambres - terrain p
La Tour-du-Pin 38110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur du village de SAINTE-BLANDINE , cette maison de famille de style dauphinoise en pisé de 218 m² au sol est empreinte de quiétude et offre un charme d'antan avec ses carreaux de ciment, sa treille et son jardin fleuri. Une rénovation qui a su préserver l'âme de ce lieu tout en y ajoutant la fonctionnalité d'un confort d'une vie au quotidien. A l'extérieur, un beau et vaste terrain plat de 1864 m² , piscinable, ainsi qu'un carport pour voiture et une dépendance à réaménager à votre convenance : atelier, garage et habitation possible, complètent cet ensemble. Répartie sur 4 niveaux, cette demeure propose des espaces distincts et propices à la convivialité : Rdc : entrée, cuisine, salon et séjour, toilette, cellier 1 ème étage : 2 chambres-3 possible, 1 toilette indépendant, 1 salle de bain 2 ème étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilette Sous-sol : cave avec chaudière et cumulus Technique : Chauffage : chaudière à granules de la marque de référence OKOFEN avec alimentation automatique par aspiration et une cheminée à bois avec foyer fermé . Eau : 2 cumulus (chaudière à granules et électrique) pour optimiser l'énergie selon les saisons. Huisserie : bois en double vitrage avec volets en bois. Assainissement : tout à l'égout . Venez maintenant découvrir cette charmante maison dans son havre de paix ! Contactez Sophie CELERIEN 06 60 50 09 54 et/ou Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30. ( RSAC 902132323 ) ( RSAC 378228506).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5330.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
