Vente maison 15 pièces

478 000 €

BATISSE DE CARACTERE. Ancien hôtel, chargé d'histoire, const

Badonviller 54540

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Si vous êtes en quête de changement de vie, cette demeure est faite pour vous.
L'ensemble immoblier comprend :
- Une partie habitation principale de 200 m2 composée d'une grande pièce de vie, wc et une cuisine. A l'étage : 3 chambres, un espace bureau, wc et une SDB avec douche et baignoire.
- Un premier gîte, d'environ 120 m2, entièrement meublé et équipé, d'une capacité de 8 personnes. Il est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et de 4 chambres, chacune à sa propre salle d'eau et son wc indépendant.
- Un deuxième gîte (en duplex), d'environ 150m2 entièrement meublé et équipé, d'une capacité de 8 à 10 personnes. Il est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, wc et accès sur terrasse de 45m2. A l'étage : 3 chambres, une mezzanine, une SDB avec douche et baignoire, wc et balcon.
- Une grande salle de 144 m2 pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes avec ses 2 wc indépendants, son balcon et sa pièce de stockage. Accès direct sur le jardin. Idéal pour des évènements ( mariages, anniversaires, séminaires...)
- Une boutique d'environ 40m2 avec vitrines et entrée sur la rue principale.
- Un atelier de 30 m2, une grande buanderie, plus de 200m2 de combles aménageables, nombreuses caves, 250 m2 de garage/box.
- Panneaux photovoltaîques ( production pour chauffe-eau et revente)
- Chauffage gaz de ville avec 3 chaudières indépendantes. Complément chauffage au bois.
- Un terrain arboré de 2000m2 offrant un cadre de vie charmant entre bourg et campagne.
La bâtisse comprend plusieurs entrées indépendantes permettant de distinguer espaces privées et professionnels.
A 5 mn des Lacs de Pierre Percé, aux pieds des Vosges et proche de l'Alsace. Sur place, vous trouverez toutes les commodités : nombreux commerces de proximité, supérette, restaurant, écoles, maison médicale...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien à vendre en prenant RDV avec l'une de nos collaboratrices Mme KRENTZ Patricia Agent commercial no RSAC 337721880

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)