Vente maison 11 pièces

475 000 €

Bâtisse de Caractère en Pierre à 20 minutes d'Albi

Lombers 81120

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Située à l'extrémité d'un hameau paisible sur la commune de Lombers, cette magnifique bâtisse de caractère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 11 pièces et 302 m² habitables, cette propriété est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine équipée, salle à manger avec accès à une terrasse ombragée, un salon et un bureau. L'étage offre 6 chambres, dont 2 avec salles de bains et WC pouvant être séparées et utilisées en gîtes, 3 salles de bains, 3 WC, un dressing, une buanderie et 2 celliers. Sur une parcelle de 1,5 hectare, cette demeure de charme bénéficie d'une piscine de 11x5m avec pataugeoire, un puits, un potager et de magnifiques terrasses ombragées vous invitent à la détente et à la contemplation. Cette maison de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles tels que le bois, la pierre de taille et la cheminée avec insert de 17 KW à air pulsé, elle possède également une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, elle est équipée d'un système de vidéo-surveillance et de la fibre. Un potentiel de revenus attractif ! ! Le gîte, avec la possibilité de le rendre totalement autonome, génère un revenu locatif de 6000€/an. Cette maison de caractère est un véritable coup de cœur, un lieu unique où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre champêtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)