À seulement 1 km du c?ur de la ville !
Magnifique bâtiment plein de potentiel.
Vous serez séduit(e) par ses vastes espaces et son charme unique.
Cette bâtisse offre deux pièces spacieuses :
- Une première pièce lumineuse d'environ 68m², avec une impressionnante hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie exceptionnel.
- La seconde pièce, d'environ 39m², offre une atmosphère chaleureuse avec sa mono pente de 3,75 mètres, parfaite pour un studio, un bureau ou un espace de détente.
Vous disposerez également d'un hangar attenant d'environ 250m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.
Le tout est niché sur une parcelle généreuse de 528m², offrant un jardin paisible et des espaces extérieurs à exploiter selon vos envies.
De plus, la toiture et la charpente de la pièce principale sont neuves, et les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place, vous offrant un confort immédiat.
Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser vos projets dans un cadre enchanteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr 40,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 16.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Boris MICKOVSKI - Agent commercial - EI - RSAC RENNES - Boris MICKOVSKI - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 494796014
107 m²
435 €
2
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