Située sur la commune de Vendresse, cette belle bâtisse en pierre de taille offre un cadre de vie authentique et de vastes espaces à aménager selon vos envies. Avec ses 306 m², elle dispose d?un fort potentiel pour créer une spacieuse maison familiale alliant charme de l?ancien et confort moderne.
Les atouts du bien :
- Volumes généreux et hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d?aménagement
- Authenticité et cachet, idéal pour redonner vie à cette demeure de caractère
- Terrain attenant avec accès sur une ruelle, offrant un espace extérieur agréable et un accès indépendant
- Environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités
Travaux à prévoir :
Une enveloppe travaux est à prévoir pour la rénovation de l?isolation, des menuiseries et du système de chauffage, afin d?optimiser le confort et la performance énergétique du bâtiment.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme à rénover selon leurs goûts !
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 270212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7230.00 € et 9840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
306 m²
510 €
749 m²
12
7
1
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TISSERAND ALEXANDRE
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