Immeuble de 229 m2 habitable, idéalement située dans le village médiéval classé de Largentière, avec ses rues pavées et son château historique. Cette propriété est composée de trois appartements entièrement rénovés offrant un excellent potentiel locatif pour la location annuelle ou saisonnière. Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 72 m2, comprenant un grand salon avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la rivière. À l'étage : Un duplex T5 de 92 m2, disposant d'un salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un second appartement T2 de 64 m2, avec un salon, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur le château médiéval. Également, trois caves. Compteurs individuels, tout à l'égout, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, isolation des murs, toiture entièrement refaite en 2021 ! Rentabilité locative 8 % en location annuelle. Pas de travaux à prévoir. Belle opportunité d'investissement et/ou de logement à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
229 m²
1 306 €
127 m²
15
7
3
3
1890
Sud
Ouest
10
2
Oui
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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