Bayonne proche Leclerc, Maison T4 avec garage, terrasse, abri de jardin et cour avant. Découvrez cette magnifique maison duplex de 90,50 m² habitables avec garage de 12 m² sur un terrain de 180 m², située dans les Hauts de Bayonne, dans un cadre paisible et convivial. Construite en 1973 et entièrement rénovée en 2013, cette propriété allie charme et modernité pour offrir un confort de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses avec placard, sa salle de bains moderne, sa buanderie et ses 2 wc, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Le séjour de 45 m² avec cuisine et sans vis à vis, baigné de lumière naturelle par son exposition traversante ONO et ESE, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. La maison dispose également d'un jardin soigné avec terrasse de 23 m² et abri de jardin, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La piscine hors sol ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Le garage, la cour avant ainsi que l'isolation en laine de verre, le double vitrage PVC et Alu, les stores électriques garantissent une sécurité et un confort optimaux. Située à 5 minutes à pied des bus et des commerces de proximité, cette maison est également proche de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges. Vous trouverez également plusieurs restaurants et un parc à moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs supermarchés, un hôpital, et des médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.5 m²
4 365 €
45 m²
180 m²
4
3
1
2 (séparés)
1973
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie THIBAUD
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