Vente appartement 3 pièces

1 250 000 €

Bd Henri IV * Place de la Bastille * Duplex * Balcon *Hauss

Paris 75004

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Boulevard Henri IV - Place de la Bastille. Toit comme vous présente, un appartement unique en 4ème et 5ème étages,duplex de 81m2 loi Carrez, il possède en plus un balcon filant sur la pièce de vie et dispose également d'une chambre de service en 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Le bien se compose au 5ème étage, d'une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour agrémenté d'un grand balcon filant avec vue dégagée jusqu'à la place de la bastille.
Un escalier en bois et verre vous mènera à l'étage inférieur (3ème étage) où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dégagement.
Avis Toit comme vous : ' Ce duplex allie parquet, moulures, charme et prestige, offrant une adresse recherchée, une luminosité et une vue dégagée, ce qui en fait une propriété rare sur le marché immobilier '
Le bien est vendu avec deux caves.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) - Lots (14 17 22 32 34 ). 20 lots dans la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 3020 euros / an. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)