Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir au c?ur du bourg de SILFIAC, commune dynamique avec le commerce centrale ( bar/ épicerie multiservices), école, à 20 minutes de La ville de Pontivy.
La maison principale vous accueille :
Pièce de vie avec cuisine aménagée de 25m2, couloir, salon de 14m2.
À l?étage, couloir ,deux belles chambres avec un jolie parquet(15 et 13m2), salle d?eau, wc, trois autres chambres.
L?ancienne partie commerce de 30m2, ancienne chambre froide, garage de 23m2, ancien laboratoire avec cheminée de 17m2, wc séparé.
À l?extérieur, une cour, un hangar de 26m2, garage de 16m2, jardin clos, superficie totale de la parcelle 429m2.
Tout à l?égout, double vitrage PVC et volets électriques sauf pour la partie commerce.Chauffage fuel, toiture saine et en bonne état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires : 7,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
152 m²
638 €
429 m²
10
5
1
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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