Plein SUD -Valescure-Saint-Raphael- Quartier CERCERON
Dans une résidence récente de 2023 et SANS logements sociaux
Proche des golfs et du centre commercial Oméga accessible à pieds
Cet appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand WC séparé avec lave-mains et espace BUANDERIE.
Le séjour et la cuisine CUCCINA équipée d'électroménager haut de gamme s'ouvrent sur une grande terrasse en BOIS EXOTIQUE.
La suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne accède directement sur la terrasse.
Nombreux placards
Le jardin végétalisé dispose d'un système d?ARROSAGE AUTOMATIQUE
Les finitions de cet appartement sont de très haute qualité.
POSSIBILITE D'ACQUERIR: un VASTE GARAGE fermé doté d'une BORNE pour voiture électrique est très facilement accessible pour un grand véhicule. PRIX : 33 000 EUROS
Enfin, équipé d'une pompe à chaleur, cet appartement est très économique en énergie.
Cette résidence calme et intimiste vous promet une vie paisible autour de sa belle piscine
Cette annonce référence 257262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
6 458 €
2
1
1
2023
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Katia NIVOIX
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