Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123 euros.
Appartement 2P de 41 m2 dans un immeuble neuf, situé 4 Allée Kathe Kollwitz à Strasbourg, dans le nouveau quartier du Port du Rhin.
Idéalement situé dans un quartier dynamique en plein expansion, le bien est à proximité de toutes les commodités : bus, trams, commerces etc...
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur une belle pièce de vie menant à un balcon de plus de 8 m2, d'une salle d'eau et d'une chambre avec dressing.
Ce bien est dans une belle copropriété neuve où vous bénéficierez d'un local vélo et d'une salle de sport entièrement équipée pour les résidents.
Le chauffage est collectif, au sol, compris dans les charges.
! Logement soumis au dispositif PINEL. Le locataire devra respecter un plafond de ressource, comme indiqué dans le tableau joint, à savoir :
Personne seule : Revenus annuels de maximum 43 953 Couple : Revenus annuels de maximum 65 691
Honoraires de 533 TTC à la charge du locataire comprenant 123 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 737 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 737 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 396.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.2 m²
9 m²
19 m²
2
1
1
1
4 sur 17
533 %
120.00 € / mois
2022
Sud
Est
1 (9 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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