BEAU 2 pièces de 51 m²,IDÉAL INVESTISSEUR/PRIMO-ACCÉDANT
Chevilly-Larue 94550
0
APPARTEMENT TRAVERSANT/RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ/ GARDIEN
Marie-Mylène Louis vous présente ce bel appartement 2 pièces de 51 m², situé au 4e étage d'une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue .
Ce bien se compose comme suit:
-Entrée optimisée avec plusieurs solutions de rangement
-Séjour lumineux de 21 m² SANS VIS À VIS
-Chambre confortable DE 12 m²
-Cuisine indépendante
-Salle de bain avec WC
-Store électrique
-Cave privative
-Stationnement libre et facile
Parmi ses POINTS FORTS, on retrouve une belle luminosité grâce à son exposition OUEST,une BELLE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE, une résidence calme et sécurisée, un ravalement déjà voté et payé, ainsi qu'un emplacement recherché à environs 15 minutes du MÉTRO ligne 14.
Localisation :
À 15 minutes à pied environs du métro ligne 14 (STATION L'HA?-LES-ROSES)
De nombreuses ligne de Bus 186, 286, 131, 192 à 3 à 5 minutes à pied
TVM à 10 minutes
Commerces, écoles et parc de la Roseraie à 500m
Cette annonce référence 279043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 478
Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
3 922 €
2
1
1
4 sur 15
1973
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIE-MYLENE LOUIS
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