Votre agent Stéphan LIDY de chez BRING'S expert de l'immobilier sur COLMAR et ses environs vous propose à la vente en Exclusivité à RIBEAUVILLÉ ce charmant appartement 2 pièces, situé dans une rue calme à deux pas du centre-ville.
En rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien, avec son esprit loft et ses espaces ouverts, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Caractéristiques : - Séjour lumineux de 30 m² : Un espace de vie convivial et ouvert sur la cuisine. - Cuisine moderne : Entièrement équipée. - Chambre avec grand placard intégré, - Salle de bain avec douche et WC. - Cellier/Dressing : Un espace de rangement supplémentaire. - Cave spacieuse.
Atouts majeurs : * Charges réduites : Grâce à un syndic bénévole et une taxe foncière de seulement 238/an. * Radiateurs dernière génération basse consommation avec détecteur de présence : DPE : E * Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes commodités de Ribeauvillé.
Un village dynamique : Écoles, collège, piscine, et de nombreuses infrastructures à disposition. Stationnement aisé : Parkings publics gratuits à proximité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
