Beau 3/4 pièces de 60 m2 - Balcon et parking - Lumineux avec vue dégagée - Rue de Strasbourg, Saint-Denis
Saint-Denis 93200
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Hosman vous propose ce bel appartement de 56,38 m² Carrez (60m2 pondérés), situé Rue de Strasbourg à Saint-Denis, au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Lumineux et doté d'un balcon de 9 m², ce bien est idéal pour une famille.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un spacieux séjour avec balcon orienté nord-ouest, offrant une vue dégagée et agréable ;
Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et aménagée ;
Deux chambres au calme, idéales pour un couple ou une petite famille ; Un bureau;
Une salle de bain avec baignoire et vasque ; une buanderie;
Des toilettes séparées.
Un box de parking inclus dans le prix de vente et une cave saine complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif au sol, assuré par une chaudière gaz de 2018. L'eau chaude est également collective.
La taxe foncière annuelle est de 1 332 €. Les charges sont de 750€ par trimestre.
L'appartement est situé dans un quartier vivant de Saint-Denis, proche de toutes commodités :
À proximité immédiate des commerces variés, supermarchés et restaurants ;
Au c?ur d'un quartier bien desservi par les transports :
Arrêt de bus au pied de l'immeuble, ligne T1 du tramway à 10 min à pied, station de métro Saint-Denis - Porte de Paris (ligne 13) à 15 minutes à pied ;
Crèches et nombreux établissements scolaires public/privé proches (école, collège, lycée) ainsi que l'université Paris VIII à 20 minutes à pied ;
Nombreux établissements de santé tout proches (médecins, laboratoires, hôpital Delafontaine) ;
À quelques pas des parcs Marcel Cachin et de la Légion d'Honneur pour profiter d'espaces verts en famille.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre les années 70 et 80, est sécurisé et propose les services d'un gardien résidant. Un local à vélos est disponible.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
60 m²
3 000 €
3
2
1
1
5 sur 9
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Rol
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