Location appartement 3 pièces
1 690 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

EELAP320001892

Ajout

07/04/2025

BEAU 3 PIECES EN REZ DE JARDIN

Maisons-Alfort 94700

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Situé dans un quartier calme et agréable de Maisons-Alfort, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son confort et sa praticité.
À seulement quelques minutes à pied du métro Juilliottes, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, ainsi que d'un parc tout proche pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour, de deux chambres confortables, et d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Vous apprécierez également l'accès direct à un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, il est possible de disposer d'une place de parking sécurisée à louer en sus du logement, un véritable atout dans ce secteur prisé.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet appartement est l'idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités.
N'attendez plus pour nous contacter afin de visiter ce bien
Conditions financières :
Loyer mensuel CC : 1690EUR

Provisions pour charges : 195 EUR

Mandat no 240 - Superficie habitable : 66.5 m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1495 EUR - Provisions de Charges : 195EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1690EUR - Dépôt de garantie : 1495 EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 997.5 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 199.5 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 798EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 126 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 564 EUR et 764 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.