Vente appartement 3 pièces

435 000 €

Beau 3 pièces sans VIS À VIS/ IDÉAL POUR UNE FAMILLE/ UN COUPLE/ UN INVESTISSEUR

Maisons-Alfort 94700

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Situé à Maison-Alfort, dans un environnement résidentiel paisible et SÉCURISÉ, cet appartement lumineux vous séduira par sa double exposition(SUD-OUEST) et sa belle vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien : -Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle -Cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) -Deux chambres confortables avec placards intégrés -Salle de bains moderne + WC séparés -Entrée fonctionnelle -Place de parking en sous-sol -Cave privative -Aucun travaux à prévoir -Chauffage et eau chaude par géothermie (inclus dans les charges) Accès rapide aux lignes de BUS: 103 : Choisy-le-Roi (RER) ? École vétérinaire de Maisons-Alfort 172 : Bourg-La-Reine RER ? Hôpital Henri-Mondor 217 : Vitry RER ? Hôtel de Ville de Créteil 372 : Quai de Marne ? Le Vert de Maison RER METRO 8 :Maisons-Alfort-les-juilliottes 9 min à PIED ENVIRONNEMENT : À deux pas des écoles, commerces et commodités du quotidien, cet appartement est idéal pour une vie pratique, dans un cadre FAMILIALE. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 280584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)