Beau 3 pièces sans VIS À VIS/ IDÉAL POUR UNE FAMILLE/ UN COUPLE/ UN INVESTISSEUR
Maisons-Alfort 94700
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Situé à Maison-Alfort, dans un environnement résidentiel paisible et SÉCURISÉ, cet appartement lumineux vous séduira par sa double exposition(SUD-OUEST) et sa belle vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis.
Les atouts du bien :
-Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle
-Cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
-Deux chambres confortables avec placards intégrés
-Salle de bains moderne + WC séparés
-Entrée fonctionnelle
-Place de parking en sous-sol
-Cave privative
-Aucun travaux à prévoir
-Chauffage et eau chaude par géothermie (inclus dans les charges)
Accès rapide aux lignes de BUS:
103 : Choisy-le-Roi (RER) ? École vétérinaire de Maisons-Alfort
172 : Bourg-La-Reine RER ? Hôpital Henri-Mondor
217 : Vitry RER ? Hôtel de Ville de Créteil
372 : Quai de Marne ? Le Vert de Maison RER
METRO 8 :Maisons-Alfort-les-juilliottes 9 min à PIED
ENVIRONNEMENT :
À deux pas des écoles, commerces et commodités du quotidien, cet appartement est idéal pour une vie pratique, dans un cadre FAMILIALE.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 280584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
7 016 €
3
2
1
1
1 sur 4
2009
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIE-MYLENE LOUIS
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