Vente appartement 3 pièces

850 000 €

Beau 3 pièces traversant - Calme - Cave et débarras ? Idéalement situé ? Rue Condorcet, Paris 9ème

Paris 75009

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Hosman vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces et 73 m² Carrez, situé rue Condorcet, dans le 9? arrondissement de Paris. Il se trouve au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1890. Un local à vélo est également à disposition. L'appartement se compose d'une entrée avec placard sur mesure, d'un séjour chaleureux de 23,67 m² agrémenté de moulures et d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres confortables de 14,35 m² et 15,28 m², d'une buanderie ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle attenante aux WC. Une grande cave de 12 m² complète ce bien, ainsi qu'un débarras au 6? étage de 4,47 m² Carrez (6,6 m² au sol) avec un point d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le montant des charges est de 630 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 346 €. Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, l'appartement est parfaitement desservi par les transports (métros ligne 2 et 7 accessibles à pied). Il se trouve à proximité immédiate de la rue de Maubeuge, de l'avenue de Trudaine et de la rue des Martyrs, en plein c?ur de l'écosystème parisien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)