Beau duplex, au calme, avec jardin dans secteur prisé
Chatou 78400
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Quartier du Bas de Chatou, à 5mn à pied du RER et proche de toutes les commodités, Imop vous présente cet appartement/duplex, comme une maison, de 88m2 au calme avec terrasse et jardin privatif d'environ 70m2.
Ce bien, refait à neuf il y a 3 ans et décoré par un architecte dans un esprit appartement parisien, moulures et placards intégrés, parquet massif.
Il se compose :
Au rez de chaussée, entrée, WC + lave main; beau séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin avec de grandes baies vitrées (volets roulants mécaniques).
Cuisine semi ouverte, aménagée et équipée avec un espace cellier/buanderie.
Sous l?escalier, espace rangement supplémentaire.
Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain et un 2eme WC séparé.
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude : 300L
Charges annuelles 2023 (électricité, eau, parties communes, syndic) : 2776€
Taxe foncière 2023 : 989 €
Exposition : Sud Est
DPE : E
Bien en copropriété (4 lots) ; pas de procédure en cours
Quartier : centre ville dans le coeur historique de la commune, quartier animé et prisé.
Commodités : centre administratif, groupes scolaires, cinéma, piscine et nombreux commerces.
Loisirs : L?ile des impressionnistes avec son parc et parcours de santé, son complexe sportif et son poney club à 10mn à pied
Transport :
- Voiture : accès direct au pont de chatou en 2 mn et nombreuses lignes de bus (1; 12; D; E ; M ; T) ;
- RER A (station chatou-Croissy) est à 4mn à pied et dessert la défense en 10mn et le centre de Paris en 15mn.
Un cadre de vie de très grande qualité aux portes de Paris. Une pépite rare sur le marché, à visiter sans tarder!
Ce bien vous est présenté par IMOP, l?agence immobilière à commission fixe et frais réduits.
Contactez-moi pour tout renseignement et organisation de visites pour ce bien.
85 m²
7 753 €
4
3
1
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence Sabot
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