Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
LUTTERBACH
Lumineux appartement 4 pièces de 82m² proche de toutes les commodités.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Ce bel appartement sans travaux à prévoir se compose de : - une entrée, - un grand et très lumineux séjour de 33m² dont un salon de plus de 21m² avec balcon et une partie salle à manger de 12m² environ, - une cuisine aménagée et équipée avec un petit cellier très pratique, - 2 chambres de 13m² ou plus, dont une avec un très grand placard/dressing, - une salle de douches avec meuble vasque et emplacement machine à laver le linge, - un WC indépendant.
Au sous-sol, une cave.
Toutes fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage PVC.
Chauffage collectif au gaz
Consommation énergétique : D (237 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : D (49 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés au01/01/2021. Diagnostic réalisé le 18/02/2022.
Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 168 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours contre le syndic.
Quote-part moyenne budget prévisionnel : 3 240 euros / an, soit 270 euros / mois.
Charges mensuelles 270 euros, incluant : - l'eau froide, - le chauffage, - l'entretien des parties communes, - l'électricité des parties communes, - l'entretien des espaces verts, - les honoraires du syndic, - l'assurance du bâtiment, - l'entretien des ascenseurs, - la sortie des poubelles.
Prix de vente : 153 000 euros Prix hors honoraires : 145 000 euros Honoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 TTC soit 5,23% du prix de vente
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr»
Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez 2MS IMMO
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports en commun, on trouve les bus 8, 14, 50 et 17, les gares Lutterbach et Lutterbach Tram-train ainsi que la station de tramway GARE (ligne 3) dans un rayon de 1 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs.
Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, deux boucheries, un bureau de tabac et journaux et un bureau de poste.
Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82 m²
1 866 €
5 m²
33 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
5.52 %
1970
Oui
Oui
Oui (168 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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