Beau pavillon avec garage, balcons, terrasse et jardin
Louverné 53950
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 234000 euros).
A l'entrée de Louverné, à quelques minutes de Laval, ce pavillon de 125 m2 habitables, sur sous-sol semi-enterré, s'impose par la qualité de sa construction (1970), ses volumes, ses balcons et son beau jardin. Les fenêtres PVC sont toutes en double vitrage performant. Les propriétaires ont, depuis son origine, excellemment bien entretenu leur maison, de bas en haut et l'intérieur comme l'extérieur. Quelques marches suffisent pour accéder à l'entrée. Le seuil franchi, à droite s'ouvre une pièce de vie très lumineuse, avec cheminée/insert et un balcon filant sur une bonne moitié de la maison, dominant le jardin arboré. A gauche, une cuisine aménagée donne sur la rue. Un couloir amène ensuite à deux chambres, une salle-de-bains et des toilettes indépendantes. Au 1er étage, deux autres chambres, chacune avec son balcon, un bureau, des toilettes et un grenier complètent l'espace habitation. Le garage pour 2 ou 3 voitures, la chaufferie (gaz) et une cave à vin occupent le niveau inférieur. Mise au goût du jour et salle d'eau à l'étage sans doute à prévoir.
Prix Honoraires d'Agence Inclus: 248 000 (HAI)
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 234 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 .Nos honoraires : 14 000
Toutes les surfaces sont données à titre indicatif.
125 m²
1 984 €
12 m²
25 m²
855 m²
7
4
1
2 (séparés)
5.98 %
31/05/2024
170.00 € / mois
1970
Est
Ouest
3 (12 m²)
Oui
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bien(s)
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