Jean-françois CHARRUAU - MegAgence ! Situé à ST LEGER SOUS CHOLET, 5 MINUTES DE CHOLET proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), PAVILLON sur SOUS SOL d'une surface habitable de 136 m2, édifié sur un terrain d'environ 450 m2 exposé SUD / EST, PLAT et CLOS. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un SALON / SÉJOUR de 40 m2 avec cheminée insert, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 8 m2, d'un WC, d'une SALLE DE BAINS, et de 2 CHAMBRES de 9.5 , 9.5 m2 et un bureau. Le sous-sol comprend également un espace de vie de 25 m2, une pièce aménagée en cuisine de 21 m2, une SUITE PARENTAL avec dressing 15m2 , une lingerie, une chaufferie, et deux pièces de rangement. Ouvertures en double vitrage. Volets roulants motorisés. Double garage . TRAVAUX réalisé ( chaudière condensation, salle de bain a l?étage, isolation des combles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-François CHARRUAU, Tél. : 0640512173, E-mail : jean-francois.charruau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 824 716 690
136 m²
1 860 €
465 m²
6
3
2
2
1973
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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