Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 216 euros.
Imaginez-vous dans ce charmant studio entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable de 17.98 m², ce studio est parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête d'un nid douillet et fonctionnel. Construit en 1971, ce studio a été parfaitement entretenu au fil des ans, offrant un intérieur en bon état et des parties communes soignées. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouvel espace de vie, tandis que la vue sur la cour intérieure apporte une touche de tranquillité. Il est constitué d'une entrée avec un coin kitchenette équipée; d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec des volets roulants électriques; d'une salle d'eau. Les WC sont SUR LE PALIER, bien agencés, complètent ce studio fonctionnel et pratique. Situé dans un quartier dynamique, ce studio est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de métro, ainsi que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Plusieurs restaurants, magasins d'alimentation générale et parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes de marche. Pour les besoins médicaux, un hôpital est à 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. De plus, ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio meublé, pratique et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 270 TTC à la charge du locataire comprenant 216 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 38.2 /mois. Loyer de base 686 /mois. Provision sur charges 64 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 372 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17.98 m²
1
1
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270 %
64.00 € / mois
Oui
1971
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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