Très bel appartement T2 dans une résidence neuve de 2022 de 24 appartements haut de gamme !
Situé à la sortie de Stuckange à 5min de l?A31 et 10min de la gare de Thionville.
L'appartement est au 2ème et dernier étage. (résidence avec ascenseur)
Il se compose ainsi :
- une entrée avec un placard intégré,
- un beau séjour avec cuisine entièrement équipée (électroménager AEG),
- une grande chambre de 14m² avec accès à la terrasse ensoleillée de 12m²,
- une salle de bain attenante à la chambre avec une très grande douche à l'italienne et un beau meuble vasque,
- un cellier accueillant chaudière et machine à laver
- un WC séparé avec lave-main,
Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, faux plafonds dans tout l'appartement et aucun tuyaux apparents.
Beau carrelage grès Céram dans tout l'appartement sauf la chambre en parquet.
Une cave privative complète l'offre au sous-sol, possibilité d'acheter un garage fermé motorisé et télécommandé.
Disponible de suite.
Cette annonce référence 265207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEO WEBER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 87790579400013.
Prix du bien : 207 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359.00 € et 486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 m²
4 224 €
2
1
1
1
2 sur 2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Léo WEBER
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