Beau T3 - 70 m2 - Traversant avec cave et parking - Rue du Général Leclerc, Le Kremlin-Bicêtre
Le Kremlin-Bicêtre 94270
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Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 70,39 m² Carrez, situé Rue du Général Leclerc, au c?ur de Le Kremlin-Bicêtre. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet espace lumineux dispose d'une exposition Est.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement traversant Est / Ouest se compose :
- D'un séjour lumineux,
- De deux chambres confortables avec rangements,
- D'une cuisine entièrement équipée,
- D'une salle de bain avec baignoire et double vasque
- De toilettes séparées.
Une cave, un espace de parking ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien, offrant un précieux espace de rangement et stationnement.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels.
La taxe foncière annuelle est de 2 200 €.
Les charges de coproprité sont de 750 euros par trimestre.
Situé dans un quartier vivant et dynamique, l'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et restaurants. Le centre commercial Okabé est à quelques minutes, offrant diversité et commodité. La station de métro Porte d'Italie (ligne 7) est accessible en 7 minutes à pied et 9 minutes de la ligne 14, facilitant l'accès à Paris. Les familles apprécieront les écoles comme l'école élémentaire Charles Péguy et le collège Albert Cron ainsi que la proximité du Parc Philippe Pinel, idéal pour les escapades en plein air.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1992 et 2000, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Un gardien veille au quotidien à la tranquillité des résidents, et un local à vélos est disponible.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
70 m²
5 713 €
3
2
1
1
2 sur 4
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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