Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 204 euros.
Dans un immeuble de 2012 entretenu, ce beau T3 de 68m2 non meubler possède de nombreux atouts. Situé rue Liandier 13008, il est à proximité des transports, du parc du 26ème centenaire et de toutes les commodités. Au 4ème étage avec ascenseur, traversant, il bénéficie d'une très belle luminosité. La belle terrasse exposée SUD vous offrira calme et convivialité. Il est composé d'un bel espace vie et climatisé, d'une cuisine séparée bien équipée, d'un hall d'entrée avec rangement, d'une salle de bain, un WC séparé, deux chambres et une terrasse. Un box double en sous-sol est proposé en supplément au prix de 190 EUR par mois. Cet appartement au calme offre un confort de vie agréable. Disponible le 17 mars 2025. A visiter sans tarder. Loyer 1236 euros charges comprises Provisions de charges : 90 euros DPE : 184/35/D Dépôt de garantie : 1144 euros Taxe d'ordure ménagère : Honoraires de locations : 884 euros dont 204 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 EUR et 660 EUR par an ; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
68 m²
3
2
1
1
4 sur 6
884 %
17/03/2025
90 € / mois
2012
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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