Sur la commune d'Aucamville proche Launaguet et Fonbeauzard, dans une copropriété avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové de 60m² en dernier étage, au calme et sans vis à vis.
- proximité des commerces, école et bus - accès rocade à 6 mn - métro ligne B à 7mn et ligne A à 9mn - résidence calme et arborée de 2004 avec piscine
Intérieur : - spacieuse pièce de vie de 33m² donnant sur une cuisine équipée - deux chambres avec placard - une salle de bain - un wc indépendant - une entrée/dégagement avec placard - le tout rénové avec goût
Extérieur : - terrasse couverte de 7m² - deux places de parking aériennes
Equipements : - cuisine aménagée et équipée - climatisation réversible - huisseries PVC avec volets roulants
Autres : - secteur calme - pas de vis à vis - copropriété bien entretenue de 146 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours
Informations financières : - Taxe foncière de (en attente) - Charges mensuelles de 125 - Honoraires charge vendeur
Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie confortable dans un quartier convivial au nord de Toulouse
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et GES A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Ce T3 est proposé au prix de 178 500 (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou visite, contactez : Elodie CAMBON (EI) elodie.c@ogp-immobilier.fr RSAC 803 655 802
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 345 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 990.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
61 m²
2 926 €
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
07/06/2024
125.00 € / mois
2004
Ouest
Nord
2
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (345 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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